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樓上漏水如何處理?責任歸屬、解決方法一次告訴你!

公寓大樓住戶遇到樓下漏水,首先要記錄漏水情形。 發現樓上漏水,先拿出手機拍照錄影,將問題記錄下來,並仔細列出用水情形、影響範圍、時間點等。 在和樓上住戶、抓漏師傅解釋情況時會更有份量哦! 不抱著樓下漏水樓上負責的心態,處理問題會更有效率! 記錄問題後,再「釐清責任歸屬」。 漏水也許是樓上水管老舊滲水、左鄰右舍牆壁內管線破損,或是大樓屋頂防水層破裂導致漏水,任何情況都有可能,需要進一步確認。 因此 樓下漏水不一定是樓上的問題 ,弄清楚是哪條水管破裂,才能知道誰該對漏水負責,推薦請專業的抓漏師傅、工程公司進行鑑定,會更有可信度。 (二)誰負擔樓上漏水費用 根據公寓大廈管理條例第12條:有部分之共同壁及樓地板或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方或樓地板上下方之區分所有權人共同負擔。

分類 蛇類主要分成兩大類,分別是 真蛇下目 及 盲蛇下目 。 演化 關於蛇類的 種系發生學 資料是相當貧乏的,這是因為蛇的 骨骼 較為細小及易碎,難以保存,能夠成形的完整 化石 更是並不常見,研究材料顯然不足。 不過,一些在 南美洲 及 非洲 發現的蛇類化石,其骨骼構造與 蜥蜴 相近,讓科學家可以確定及辨認那些經歷了一億年的蛇類。 [8] 從形態學的基礎而言,學界已普遍同意蛇類是系出於蜥蜴類的。 [8] [9] 從兩者 分子 結構研究所得的結果,更充分地支持這個說法;目前學者假設擁有毒素的蛇類是遠古毒蜥蜴類生物的毒素直接繼承者(詳見 蛇毒 )。 從蛇類化石的研究中,學者認為蛇類是 白堊紀 時代的洞棲蜥蜴一系演化而成的,例如 巨蜥 或其它鄰近種類 [10] 。

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